Estimation théorique
Rue de la Tour de Lannes,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tour de Lannes,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 583.000€ et 657.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.830€ et 6.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 583.000€ et 657.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 583.000€ et 657.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-22 | 5 | CHE DU BOIS | 5 | 128 | 726 | 730250€ | 5705€ |
2020-05-19 | 4 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 5 | 110 | 782 | 547000€ | 4973€ |
2023-03-23 | 25 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 210 | 1004 | 1050000€ | 5000€ |
2020-05-29 | 41 | AV DE BRINDOS | 7 | 100 | 275 | 375000€ | 3750€ |
2020-05-12 | 13 | CLOS DE LA TOUR DE LANNES | 4 | 90 | 327 | 407000€ | 4522€ |
2019-05-23 | 29 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 170 | 841 | 264000€ | 1553€ |
2022-06-08 | 33 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 6 | 120 | 387 | 720000€ | 6000€ |
2021-09-21 | 17 | CHE DE L ERMITE | 3 | 81 | 549 | 570000€ | 7037€ |
2023-03-22 | 7 | ALL DE BIRAMBEOU | 5 | 139 | 901 | 894500€ | 6435€ |
2021-11-09 | 55 | AV DE BRINDOS | 5 | 156 | 902 | 1367980€ | 8769€ |
2023-05-03 | 14 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 100 | 985 | 1070010€ | 10700€ |
2020-01-31 | 16 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 92 | 510 | 285000€ | 3098€ |
2020-02-14 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 315000€ | 4145€ |
2020-09-21 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 357200€ | 4700€ |
2022-12-22 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 404081€ | 5317€ |
2021-03-31 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 83 | 0 | 424800€ | 5118€ |
2020-09-16 | 67 | AV DE BRINDOS | 5 | 97 | 0 | 392114€ | 4042€ |
2022-01-13 | 3 | ALL ST VICTOR | 5 | 121 | 700 | 950476€ | 7855€ |
2023-03-29 | 32 | ALL DE CANTAU | 4 | 81 | 282 | 300000€ | 3704€ |
2020-01-22 | 61 | AV DE BRINDOS | 4 | 67 | 562 | 490000€ | 7313€ |
2022-07-19 | 10 | ALL DU VERGER | 4 | 119 | 307 | 754300€ | 6339€ |
2022-06-17 | 30 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 425 | 431500€ | 6538€ |
2021-08-23 | 28 | ALL DE CANTAU | 6 | 130 | 220 | 568000€ | 4369€ |
2021-09-08 | 4 | ALL DE LA CARAVELLE | 4 | 102 | 690 | 1060000€ | 10392€ |
2021-09-15 | 14 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 390 | 439000€ | 6652€ |
2019-06-20 | 10 | ALL DE CANTAU | 5 | 81 | 220 | 305000€ | 3765€ |
2019-09-27 | 11 | ALL DE MOULINAOU | 5 | 110 | 715 | 608000€ | 5527€ |
2021-01-29 | 10 | LOT MOULINAOU | 6 | 96 | 642 | 530000€ | 5521€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DE L ETANG | 6 | 116 | 1000 | 664850€ | 5731€ |
2021-12-15 | 5 | ALL DE LA CARAVELLE | 5 | 136 | 403 | 1082800€ | 7962€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DU CONCORDE | 6 | 120 | 357 | 798500€ | 6654€ |
2019-05-24 | 9 | ALL PIERRE RECTORAN | 5 | 91 | 600 | 456000€ | 5011€ |
2023-05-24 | 2 | ALL DU CONCORDE | 4 | 152 | 520 | 1150000€ | 7566€ |
2020-01-30 | 18 | AV DE BRINDOS | 3 | 83 | 360 | 480000€ | 5783€ |
2019-07-11 | 5 | ALL DU CONCORDE | 6 | 156 | 1002 | 776370€ | 4977€ |
2023-01-05 | 28 | RUE DE L ETANG | 5 | 134 | 1189 | 1588750€ | 11856€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE MIRAMBEAU | 4 | 108 | 380 | 577500€ | 5347€ |
2021-10-22 | 10 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 88 | 48 | 514500€ | 5847€ |
2022-01-06 | 3 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 69 | 405 | 410000€ | 5942€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 811000€ | 5407€ |
2022-07-04 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 1164000€ | 7760€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DE L ETANG | 5 | 143 | 403 | 917565€ | 6417€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DE L ETANG | 5 | 152 | 978 | 950000€ | 6250€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DE L ETANG | 6 | 148 | 596 | 762950€ | 5155€ |
2019-09-11 | 7 | PROM DU PARC BELAY | 4 | 87 | 302 | 439600€ | 5053€ |
2021-10-20 | 7 | AV DE BRINDOS | 3 | 110 | 505 | 500000€ | 4545€ |
2021-02-19 | 7 | PROM DU PARC BELAY | 7 | 205 | 500 | 845000€ | 4122€ |
2022-03-24 | 12 | RUE EDOUARD BARRERE | 4 | 93 | 540 | 343280€ | 3691€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 138 | 700 | 730000€ | 5290€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 112 | 0 | 562400€ | 5021€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 117 | 0 | 531500€ | 4543€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DE L ETANG | 6 | 156 | 705 | 774490€ | 4965€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 125 | 381 | 365000€ | 2920€ |
2020-01-13 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 535000€ | 4246€ |
2023-01-30 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 994500€ | 7893€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 80 | 210 | 340000€ | 4250€ |
2019-07-30 | 10 | ALL DES CATALPAS | 7 | 130 | 923 | 667500€ | 5135€ |
2020-05-29 | 18 | AV D ESPAGNE | 3 | 60 | 180 | 342550€ | 5709€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 11 | 175 | 189 | 562980€ | 3217€ |
2019-05-21 | 32 | AV D ESPAGNE | 5 | 80 | 722 | 500000€ | 6250€ |
2019-10-08 | 35 | AV DE BIARRITZ | 5 | 90 | 308 | 500000€ | 5556€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 105 | 0 | 570000€ | 5429€ |
2020-08-18 | 10 | RUE AMEDEE DUFOURG | 4 | 65 | 223 | 295000€ | 4538€ |
2021-06-29 | 24 | AV DE BIARRITZ | 4 | 75 | 666 | 400000€ | 5333€ |
2019-06-19 | 3 | RUE SANTOS SUAREZ | 4 | 95 | 617 | 530000€ | 5579€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DE GRAVILLE | 6 | 172 | 572 | 890000€ | 5174€ |
2021-11-10 | 67 | AV D ESPAGNE | 5 | 183 | 516 | 1715000€ | 9372€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE LOUILLOT | 3 | 250 | 2690 | 2240300€ | 8961€ |
2021-10-29 | 15 | ALL VILLARUBIO | 5 | 137 | 711 | 780000€ | 5693€ |
2022-03-21 | 15 | ALL VILLARUBIO | 5 | 137 | 711 | 970000€ | 7080€ |
2022-03-18 | 3 | ALL DE L ESPERANCE | 5 | 104 | 407 | 814200€ | 7829€ |
2022-06-20 | 36 | AV DE BIARRITZ | 6 | 167 | 1029 | 1242000€ | 7437€ |
2020-03-05 | 23 | RUE DE GIROUETTE | 2 | 110 | 500 | 395000€ | 3591€ |
2022-05-13 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 78 | 630 | 545000€ | 6987€ |
2021-03-01 | 14 | ALL VILLARUBIO | 6 | 169 | 919 | 653000€ | 3864€ |
2021-05-06 | 14 | ALL VILLARUBIO | 6 | 169 | 919 | 830000€ | 4911€ |
2019-12-12 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 85 | 600 | 495000€ | 5824€ |
2022-06-14 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 125 | 600 | 1210000€ | 9680€ |
2023-06-30 | 14 | ALL SAINT EXUPERY | 7 | 187 | 1132 | 1180000€ | 6310€ |
2021-04-01 | 13 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 263 | 205200€ | 2414€ |
2019-10-02 | 4 | ALL VILLARUBIO | 4 | 154 | 941 | 646300€ | 4197€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 234 | 236736€ | 2785€ |
2019-08-08 | 9 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 247 | 216000€ | 2541€ |
2021-12-27 | 6 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 198 | 244800€ | 2880€ |
2019-12-11 | 7 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 334 | 209000€ | 2459€ |
2020-12-16 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 120000€ | 1935€ |
2019-06-24 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 248800€ | 4013€ |
2022-06-15 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 370000€ | 5968€ |
2022-02-17 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 74 | 0 | 405000€ | 5473€ |
2020-10-20 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 78 | 0 | 250000€ | 3205€ |
2021-09-01 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 80 | 0 | 395500€ | 4944€ |
2021-01-28 | 78 | AV D ESPAGNE | 5 | 114 | 518 | 1238500€ | 10864€ |
2019-12-04 | 6 | AV EUGENE BERNAIN | 7 | 185 | 891 | 1306000€ | 7059€ |
2022-11-25 | 2 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 5 | 155 | 853 | 1094000€ | 7058€ |
2019-06-04 | 8 | AV DU PARNASSE | 4 | 106 | 610 | 440000€ | 4151€ |
2019-07-22 | 4 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 4 | 79 | 874 | 552800€ | 6997€ |
2021-01-28 | 80 | AV D ESPAGNE | 4 | 97 | 929 | 725000€ | 7474€ |
2020-05-07 | 6 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 3 | 110 | 861 | 660000€ | 6000€ |
2020-04-24 | 8 | ALL KER MARIA | 4 | 86 | 681 | 450000€ | 5233€ |
2021-05-07 | 28 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 5 | 84 | 826 | 480000€ | 5714€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 232980€ | 5295€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 358000€ | 8136€ |
2020-11-23 | 23 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 76 | 577 | 180000€ | 2368€ |
2022-05-30 | 9004 | RTE D URUBEYTI | 4 | 92 | 345 | 529200€ | 5752€ |
2020-05-14 | 27 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 120 | 108 | 145000€ | 1208€ |
2019-11-26 | 15 | RUE DE L ARSAMENDI | 5 | 131 | 647 | 753000€ | 5748€ |
2019-07-12 | 41 | AV DE BAYONNE | 5 | 160 | 1119 | 800000€ | 5000€ |
2021-08-23 | 2 | ALL KER MARIA | 5 | 95 | 535 | 682500€ | 7184€ |
2022-03-02 | 25 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 145 | 807 | 844500€ | 5824€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 100 | 608 | 587500€ | 5875€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 97 | 208 | 585000€ | 6031€ |
2020-05-26 | 3 | RUE ERATO | 3 | 76 | 590 | 497800€ | 6550€ |
2019-08-27 | 9014 | RTE D URUBEYTI | 5 | 129 | 217 | 380000€ | 2946€ |
2020-12-18 | 54 | RTE DE MAIGNON | 5 | 90 | 826 | 659610€ | 7329€ |
2022-09-28 | 9012 | RTE D URUBEYTI | 5 | 92 | 204 | 103030€ | 1120€ |
2022-09-28 | 9012 | RTE D URUBEYTI | 5 | 92 | 204 | 111000€ | 1207€ |
2019-06-21 | 43 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 1188 | 890000€ | 9368€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 1188 | 1000000€ | 10526€ |
2019-12-19 | 8 | ALL DU MOURA | 5 | 90 | 605 | 550600€ | 6118€ |
2022-01-26 | 9001 | RTE D URUBEYTI | 4 | 92 | 175 | 111000€ | 1207€ |
2020-05-15 | 30 | ALL DES PINS | 4 | 94 | 0 | 472250€ | 5024€ |
2020-10-07 | 32 | ALL DES PINS | 5 | 94 | 0 | 417000€ | 4436€ |
2023-05-16 | 44 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 0 | 627451€ | 6605€ |
2019-11-29 | 6 | RUE THALIE | 6 | 130 | 540 | 162840€ | 1253€ |
2019-09-10 | 8 | ALL DE LA AOUYE | 5 | 139 | 444 | 576660€ | 4149€ |
2020-12-28 | 6 | ALL DE LA AOUYE | 6 | 120 | 392 | 740000€ | 6167€ |
2021-11-15 | 9015 | RTE D URUBEYTI | 5 | 115 | 348 | 658825€ | 5729€ |
2022-05-04 | 14 | ALL DU MOURA | 5 | 200 | 540 | 1303000€ | 6515€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA AOUYE | 8 | 193 | 788 | 1306600€ | 6770€ |
2019-09-11 | 5 | ALL DU MOURA | 4 | 72 | 1211 | 476136€ | 6613€ |
2020-10-21 | 14 | ALL DE PLAISANCE | 3 | 72 | 581 | 584880€ | 8123€ |
2022-06-15 | 64 | AV DE BIARRITZ | 5 | 110 | 630 | 900000€ | 8182€ |
2021-08-28 | 4 | RUE GUY CASAMAYOU | 4 | 128 | 0 | 524950€ | 4101€ |
2019-12-30 | 24 | AV DU PARNASSE | 6 | 180 | 661 | 663500€ | 3686€ |
2022-06-07 | 6 | RUE GUY CASAMAYOU | 5 | 93 | 449 | 810000€ | 8710€ |
2019-09-25 | 7 | RUE DE GIROUETTE | 3 | 65 | 405 | 340000€ | 5231€ |
2022-12-27 | 20 | ALL DU MOURA | 6 | 192 | 300 | 1580000€ | 8229€ |
2023-05-25 | 3 | ALL DE L AMITIE | 3 | 80 | 697 | 850000€ | 10625€ |
2021-01-18 | 13 | ALL DE L AMITIE | 8 | 145 | 825 | 415000€ | 2862€ |
2023-05-15 | 16 | ALL DE MONTDEVILLE | 5 | 124 | 750 | 990000€ | 7984€ |
2019-10-24 | 9 | ALL DE L AMITIE | 5 | 120 | 802 | 135000€ | 1125€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE SALIS | 5 | 122 | 498 | 850000€ | 6967€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 0 | 275000€ | 5189€ |
2020-06-17 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 232 | 346000€ | 6528€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DE GIROUETTE | 4 | 92 | 227 | 525000€ | 5707€ |
2022-07-13 | 12 | RUE CYBELE | 8 | 131 | 655 | 620000€ | 4733€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 140 | 529 | 677430€ | 4839€ |
2023-03-17 | 3 | RUE DE GIROUETTE | 4 | 96 | 1042 | 714000€ | 7438€ |
2019-12-16 | 2 | ALL DE L AMITIE | 6 | 130 | 545 | 685000€ | 5269€ |
2021-01-08 | 26 | RUE DE SALIS | 4 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |